全天易购选址解密

 无论什么行业，店铺选址是开张营业之前较重要的事项之一。尤其便利店行业对于铺位的选址更是异常严格，选址正确可以为店铺带来源源不断的客流与财富，相反如果选址不对，店铺经营将会非常的吃力。那么怎样才能够找到一个好的店铺地址呢？下面易小妹为大家介绍一下店铺选址的技巧。
      首先一个店铺选址首先要从四个方面去考虑：人流大小、人流**、城市规划和性价比。在选址的时候首先要考虑的就是人流大小与人流**，店铺选在步行街和选在小区附近，在店铺的其他因素相同的情况下，前者的人流与营业额都将会远远大于后者。那么将店铺的人流的是越大就越好吗？其实不然，人流越大租金往往也会越高，位于步行街、广场等人流大大的店铺倒闭也不在少数。主要是因为人流大小对于选址而言不是决定因素，在考虑店铺人流的同时，还需要考虑人流的**，就像是将一个卖钻戒的店铺开在菜市场，最后店铺肯定是亏损倒闭。而对于全天易购便利店而言，无论是人流量还是商圈因素，我们都会考虑进去，我们商品也是根据需求策划，全品类满足商圈需求；进行单店设计，实行个性化经营方案。
      店铺选址除了上述两点以外，还需要考虑城市规划与性价比，城市规划主要是看在未来的几年城市规划是否会对店铺的人流产生影响，比如说在店铺附近规划一所高校，对于便利店而言，高校商圈的装修以及商品等各方面都是不一样的，所以全天易购便利店会根据商圈制定个性化经营方案，把人流的**较大限度体现出来。这些城市规划都可能会使店铺的人流增加或减少。除此之外还需要根据不同物业形态、交通状况、店铺地段等因数进行性价比分析，较终综合各方面因数选址。
      关于店铺选址最后还需要明白几个概念：店铺捕获率、客户转化率、客单价。店铺捕获率的意思是经过店铺的人数与进入店铺人数的比例，在选址的时候须多留意人流的动线和停留习惯，选一个好的点可以提高店铺捕获率；客户转化率指进入店铺的人数与实际消费的比例，转化率主要与自身产品和自身服务有关，产品越优质服务越好，相应的转化率也就增高；客单价指人均消费金额，店铺可以通过促销或者是捆绑销售的形式来提供客单价。一个店铺的营收状况与多个环节挂钩。店铺想要盈利就必须将每个环节做到较优。
      针对于广州便利店而言，24小时便利店在这个城市是比较受欢迎的，但是门店是否要营业24小时，也是要根据它的商圈模式跟人员消费习惯来分析的，全天易购便利店会调查商圈，做好合理的门店经营时间管理，为*商做到真正的保驾**。